こんなお悩みはありませんか？
他の不動産会社で、
こんな経験は…？
- 間取り図と外観写真だけの、
味気ない広告を掲載された。 - こだわってリノベーションした部分を、
全く評価してもらえなかった。 - 募集開始後すぐに、
大幅な価格の見直しを提案された。 - 「民泊」という選択肢に、
全く理解を示してもらえなかった。 - 担当者の話が一方的で、
こちらの想いを汲み取ってもらえない。
そのお悩み…
にお任せください！
私たちは、ただのおしゃれな
不動産サイトではありません。
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point01
「ものがたり」を
伝える編集力築年数や駅からの距離といったスペックだけでは伝わらない、物件の個性やストーリー、そこで実現できる暮らしの魅力を、プロの視点で編集した写真と文章で丁寧にお届けします。
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point02
価値観を
共有するユーザー層クウカン不動産には、画一的ではない、自分らしい暮らしを求める感性豊かなユーザーが集まります。そのため、オーナー様の物件へのこだわりや魅力に、深く共感いただけます。
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point03
届けるための、
デジタルマーケティング技術最新のSEO技術とWebマーケティングのノウハウを駆使し、貴社の物件情報を、それを本当に必要としている未来のお客様へ、的確に届けます。
貸したい
クウカン不動産が提案する
「価値最大化」の5メソッド
「デザイナーズ」「リノベーション」「民泊可能物件」…言葉だけが先行し、物件の本質的な価値が見過ごされがちなのが今の不動産市場です。 私たちは、オーナー様と同じ船に乗るパートナーとして、まず物件を深く理解することから始めます。豊富なデータと、北海道の現場を知り尽くしたスタッフの感覚を武器に、最適な活用法をご提案します。
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そのまま活かす
まずは、手を加える前に、現状のままでその価値を最大限に引き出す方法を考えます。オーナー様が気づいていない魅力が隠れているかもしれません。レトロな雰囲気を求める買い手や、お得な賃料で住みたい借り手のニーズに、ピタリと合致する可能性があります。
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少しだけ、変える（プチリノベーション）
大規模な工事は不要です。壁紙の色を変える、照明器具を一つ交換する、水回りの設備を新しくするなど、少しの変化で物件の印象は劇的に変わります。最小の投資で最大の効果を生む、費用対効果の高いプチリノベーションをご提案します。
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価値を、再生する（フルリノベーション）
「このままでは貸せない、売れない…」そんな物件も、諦める必要はありません。私たちのクリエイティブな視点で、全く新しい価値を持つ空間へと生まれ変わらせるフルリノベーションをご提案。間取りの変更からデザインまで、トータルでプロデュースします。
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おすすめ！投資物件へ、転換する（民泊運営）
「このままでは貸せない、売れない…」そんな物件も、諦める必要はありません。私たちのクリエイティブな視点で、全く新しい価値を持つ空間へと生まれ変わらせるフルリノベーションをご提案。間取りの変更からデザインまで、トータルでプロデュースします。
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更地から、創造する（新築プロデュース）
「このままでは貸せない、売れない…」そんな物件も、諦める必要はありません。私たちのクリエイティブな視点で、全く新しい価値を持つ空間へと生まれ変わらせるフルリノベーションをご提案。間取りの変更からデザインまで、トータルでプロデュースします。
サイト掲載から
ご成約までの流れ
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STEP 01 / 7
お問い合わせ
掲載依頼まずは物件の概要や、
オーナー様のお悩みを
お聞かせください。 -
STEP 02 / 7
現地調査
価値査定実際に現地を拝見し、
物件のポテンシャルを評価。
最適な活用法と
賃料・売却価格を査定します。 -
STEP 03 / 7
サイト掲載
募集開始物件の魅力を最大限に
伝える写真と「物語」で、
私たちのサイトに掲載します。 -
STEP 04 / 7
現地案内
購入/入居申込お問い合わせいただいた
お客様を、丁寧に
ご案内します。 -
STEP 05 / 7
審査・交渉
購入・入居希望者様の
審査や、条件交渉を
代行します。 -
STEP 06 / 7
契約
売買契約書や
賃貸借契約書の作成も、
責任を持って行います。 -
STEP 07 / 7
お引き渡し
最後まで、しっかりと
サポートいたします。
よくあるご質問Q&A
- サイトへの掲載に費用はかかりますか？
- 掲載は無料です。
ご成約に至った場合のみ、規定の仲介手数料をいただきます。
賃貸の場合は「総賃料の1ヶ月分（消費税別）+30,000円（消費税別）」となります。 - どのような物件でも
掲載してもらえますか？ - 物件によっては、エリアや弊社サイトのお客様のニーズとの不一致などの理由で、お役に立てない場合がございます。まずはお気軽にご相談ください。
- 民泊運営の管理業務も
お願いできますか？ - はい、承っております。
その場合は別途「管理業務委託契約」を結ばせていただきますので、ご興味のある方はその旨お知らせください。 - サイトに掲載して
もらえないこともあるの？ - 物件によっては、エリアや弊社サイトのお客様のニーズとの不一致などの理由で、お役に立てない場合がございます。まずはお気軽にご相談ください。
- どんなサイトに載るの？
- 弊社の不動産メディア「クウカン不動産」と民泊投資メディア「JANKEN」等に掲載させていただきます。
その他、ご不明点等がある場合はお気軽にお問い合わせください。
なお、案件毎にご提示させて頂く諸条件が異なる場合もございます。 あらかじめご承知置きください。
まずはお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせの際に、以下の情報をご準備いただけますと、よりスムーズにご対応が可能です。
- 物件の所在地がわかるもの（住所、登記簿など）
- 物件の図面（間取り図、測量図など）
- 物件の写真
